Zo kies je voor zelf je huis online verkopen
Al generaties zijn we gewend om makelaars te betalen voor hun diensten. Ben jij van plan om jouw huis te verkopen? Zelf je huis of appartement verkopen is natuurlijk spannend, maar het hoeft echt niet moeilijk te zijn! Tegenwoordig kan je dat namelijk veel makkelijker zelf. Zonder tussenkomst van een makelaar met de bekende courtage. Besef wel dat een professionele verkoopmakelaar de lokale markt kent. Je krijgt ook advies over de vraagprijs, ze begeleiden de kijkers, onderhandelen voor je en stellen het o zo belangrijke koopcontract op.
Zelf je huis online verkopen
- de vraagprijs vaststellen
- adverteren
- de bezichtigingen leiden
- de onderhandelingen plegen
- en niet eenvoudig: de koopovereenkomst (voorbeeld Vereniging Eigen Huis) opstellen...
Nieuw: online verkoopservice
Wil je jouw woning nu zelf verkopen? Dan kan dat via een online platform stukken eenvoudiger. Zo maakt bijvoorbeeld het online platform iSalu je huisverkoop nu veel simpeler zonder tussenkomst van een makelaar. Isalu betekent vrij vertaald uit het Deens 'in de verkoop', grappig gevonden!
Zij brengen je als woningverkoper, zonder kosten, in contact met zo veel mogelijk potentiële kopers. Je krijgt dan namelijk deze verkoopservice:
- Fotografie van je woning voor Funda.
- Bepaalde periode professionele presentatie op Funda.
- Automatisch ontvangst van nieuwe biedingen.
- Zelf als verkoper bepalen welk bod je aanvaard.
- Onafhankelijk advies en een verzorgde koopovereenkomst.
Kijkers blij, jij blij
Zo'n werkwijze is ook heel plezierig voor geïnteresseerde kopers. Voor hen is een nieuw thuis kiezen uiteraard een belangrijke beslissing die zij in alle rust moeten kunnen nemen. Het verkooptraject is daarom ook voor hen 100% transparant; de biedingsperiode staat duidelijk vast zonder de bekende gesloten enveloppen. Verder bestaat er geen voorkeursbehandeling voor collega (aankoop)makelaars. Kopers krijgen een heldere biedingsperiode zonder stress en druk. Zij kunnen daarbij zo vaak als gewenst een bod uitbrengen.
Meer mogelijkheden
Maar er zijn natuurlijk veel meer online aanbieders met mogelijkheden voor online huis verkopen:
- Mijnhuisverkoopikzelf.nl: Snel en voordelig je huis verkopen. Uitgebreide plaatsing van je huis op Funda. Betaal achteraf nadat je woning is verkocht.
- Makelaarsland.nl: Plan zelf je afspraken, kies voor zelf bezichtigen en laat de rest aan de makelaar over.
- Makelaar1.nl: Verkoop zelf je woning maar wel met hulp en deskundigheid van een NVM makelaar. Zij doen ook de onderhandelingen, stellen de voorlopige koopakte op, maken een waardebepaling van je woning en zelfs je eigen makelaarsbord.
- Huisverkopen.nu: Doe er een aanvraag en ontvang een goed bod! Zo verkoop je zonder zorgen en tegen een gegarandeerd bedrag. Maar ook het hoogst mogelijke?
- Degratismakelaar.nl: Zij zetten met lokale expertise door heel Nederland je huis volledig gratis online (incl. Funda). Daarnaast doen zij de waardebepaling en maken professionele foto's. Het platform belooft de hoogste opbrengst door hun transparante online biedplatform. Dat geldt natuurlijk wel voor de verkoop binnen dit platform.
- Jaap.nl: Hier kun je je huis helemaal zelf online verkopen. Ten opzichte van Funda bieden zij per huis wat extra informatie en zijn daarbij niet gekoppeld aan een makelaarsorganisatie. Een persoonlijke makelaar kan je bij JAAP.nl wel tips geven. Zij sturen ook een professionele fotograaf bij je langs.
- Zelfverkopen.nl: op deze website biedt verkoop je goed, makkelijk en snel je huis. Eigenlijk is deze site een erkende NVM-makelaar die jou een plaatsing op de funda-site biedt. Handig als je geen makelaar wil inschakelen.
- Maak je eigen verkoopsite: Wees creatief en bouw dan makkelijk een eigen site waar je je huis in een portfolio op presenteert. Je site promoot je dan makkelijk via social media zoals Instagram, Twitter, Linkedin of Facebook. Dat geeft je de nodige exclusiviteit want jouw huis is de enige!
-
Op Makelaarzoeker krijg je tot drie drie offertes van passende makelaars. Maar ook vrijblijvend informatie van landelijk aangesloten en gecontroleerde makelaars.
- Weet je er meer? Laat het weten via de contactpagina!
Extra verkooptips:
Bedenk dat je bovenop bovenstaande service ook nog met extra acties de verkoopsnelheid of het verkoopsucces kunt bevorderen met:
- een woonstylist om je woning verkoop klaar te maken. De eerste indruk telt!
- een extra periode promotie op Funda (als dit toch nodig is bij een minder courante woning).
Huis online verkopen? Maak het verkoop klaar!
Verkoop klaar maken, hypotheken en verhuizen... Een goede voorbereiding is natuurlijk het halve werk. Heb je hier ook een tip over, laat dan graag je reactie achter via onze contactpagina.
Lees meer over producten en diensten voor een fijn (nieuw) huis >>
Schrijf je in voor de gratis nieuwsbrief
11-06-2021 Deel